💖 Hongsi's Study/🏠 부동산72

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  [부동산] 토지이음 (부동산 관련 사이트) https://www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp 토지이음 이음지도, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집, 주민의견청취 공람, 도시계획통계 제공 www.eum.go.kr https://kimhongsi.tistory.com/entry/%EB%8F%84%EC%8B%9C%EA%B3%84%ED%9A%8D-%ED%86%A0%EC%A7%80%EC%9D%B4%EC%9D%8C-%EC%9D%B4%EC%9A%A9%ED%95%98%EC%97%AC-%EC%9A%A9%EB%8F%84%EC%A7%80%EC%97%AD-%ED%99%95%EC%9D%B8-%EB%8F%84%EB%A9%B4-%ED%99%95%EC%9D%B8%ED%95%98%EA%B8%B0 [도시계획] 토지이음 이용하여 용도지역 확인 / 도면 확인.. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 11. 22.

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  [부동산] 부동산 서비스 사이트 모음 토지 관련 토지이음 https://www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp 토지이음 이음지도, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집, 주민의견청취 공람, 도시계획통계 제공 www.eum.go.kr 부동산 가격 관련 네이버부동산 https://land.naver.com/ 네이버페이 부동산 내 집 마련의 시작, 네이버페이 부동산 land.naver.com 국토교통부 실거래가 공개시스템 https://rt.molit.go.kr/ 국토교통부 실거래가 공개시스템 rt.molit.go.kr 호갱노노 https://hogangnono.com/ 호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱 국토교통부 아파트 실거래가와 시세를 지도에서 한눈에! 가장 많이 오른 아파트, 인기 아파트 등 아파트에 대한 모든 정보를 확.. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 11. 22.

• [부동산] Automated Valuation Model (AVM)이란? Automated Valuation Model (AVM)이란? Automated Valuation Model (AVM)은 주로 부동산 가치를 예측하기 위해 사용되는 통계 기반의 기술입니다. AVM은 여러 데이터 소스에서 정보를 수집하고 복잡한 수학적 모델을 사용하여 특정 부동산의 가치를 추정합니다. 주로 온라인 부동산 데이터베이스, 공공 기록 및 다른 부동산 관련 데이터를 포함한 다양한 정보 원본을 활용합니다. AVM의 주요 특징은 다음과 같습니다: 빠른 결과: AVM은 거의 즉시 부동산의 가치를 제공할 수 있습니다. 전통적인 부동산 평가 접근법에 비해 빠른 시간 내에 가치 평가를 제공하는 것이 큰 장점입니다. 객관성: AVM은 데이터와 알고리즘에 기반하므로, 평가사의 주관적 판단이나 편견의 영향을 받지.. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 10. 22.

• [부동산] 지역주택조합 사업이란? 지역주택조합 사업이란? 서울특별시, 인천광역시 및 경기도에 거주하는 무주택자 또는 85㎡이하 주택 1채 소유자가 모여 주택법에 의하여 조합을 설립하고, 사업대상지의 토지를 확보하여 등록사업자와 협약을 맺고 공동으로 아파트 건설을 추진하는 사업입니다. 지역주택조합설립인가의 요건은? 주택건설예정 세대수의 1/2 이상(20인 이상)의 조합원이 모여 조합설립을 위한 창립총회를 개최한 후 총회 회의록, 조합장 선출동의서, 조합규약, 조합원 명부, 사업계획서 등 제반서류와 해당지역 토지에 대한 토지사용승낙서(전체 대지의 80% 이상)를 갖추어 조합설립인가 신청을 하여야 합니다. 조합원 자격은? 주택조합설립인가 신청일(투기과열지구는 조합설립인가 신청일 1년 전의 날)부터 해당 조합주택의 입주가능일까지 주택을 소유하지.. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 9. 6.

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  [부동산] 서울시 정비사업 현황 보여주는 사이트 :: 정비사업 정보몽땅 https://cleanup.seoul.go.kr/ 정비사업 정보몽땅 정비사업 현황자치구별 검색 자치구역선택 자치구역 선택 도봉구 강북구 노원구 성북구 은평구 종로구 동대문구 중랑구 서대문구 마포구 중구 용산구 성동구 광진구 강서구 양천구 구로구 영 cleanup.seoul.go.kr 원하는 지역을 클릭하면 아래와 같이 지도를 볼 수 있다. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 6. 25.

• [부동산] 재개발 사업 vs. 재건축 사업 차이 주택재개발사업 정비기반시설이 열악하고 노후. 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업 주택 재건축 사업 정비기반시설은 양호하나 노후.불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 사업 정비기반시설 정비기반시설이란 도로, 상하수도, 공동구, 공원, 공용 주차장, 녹지, 하천, 공공용지, 광장, 소방용수시설, 비상대피시설, 가스공급시설, 지역난방시설 및 공동 이용시설을 말함 재개발 vs 재건축 뜻 차이점 요약 주택 재개발 사업은 '정비기반시설'이 열악한' 지역에서, 주택 재건축 사업은 '정비기반시설이 양호한' 지역에서 시행함 정비기반시설이 양호하다는 말은 도로가 널찍하고, 주변에 충분한주차시설이 있고, 공원도 있고, 학교도 충분하다는 의미이지만, 정비기반시설이 열.. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 6. 25.

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  [부동산] 서울시 건축물대장 열람 사이트 :: 집합건물 통합정보마당 https://openab.seoul.go.kr/build/info.do?gubun=document&bbsId= 서울특별시 집합건물 통합정보마당 서울특별시 집합건물 통합정보마당, 집합건물관리, 관련법령, 서울시, 시민아카데미, 분쟁조정위원회, 민원사례, 분쟁사례 openab.seoul.go.kr 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 6. 23.

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  [부동산] 건축물대장 등본(초본) 발급하기 https://www.gov.kr/portal/main 정부서비스 | 정부24 정부의 서비스, 민원, 정책·정보를 통합·제공하는 대한민국 정부 대표포털 www.gov.kr 정부 24 접속 건축물대장 서비스로 이동 발급하기 클릭 검색 후 선택 클릭 민원신청하기 클릭 열람문서 클릭하면 건축물대장을 열람할 수 있다. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 6. 22.

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  [부동산] 부산광역시 국유지/시도유지/구유지 https://www.krihs.re.kr/gallery.es?mid=a30802000000&bid=0041&list_cnt= 지도 및 인포그래픽 | 현황·데이터 : 국·공유지 국·공유지 www.krihs.re.kr 국유지 shp 다운 받으려면 아래의 링크 참고 https://kimhongsi.tistory.com/entry/%EA%B3%B5%EA%B0%84-%EC%9E%90%EB%A3%8C-%ED%86%A0%EC%A7%80%EC%86%8C%EC%9C%A0%EC%A0%95%EB%B3%B4%EC%84%9C%EB%B9%84%EC%8A%A4-%EB%A9%94%ED%83%80%EB%8D%B0%EC%9D%B4%ED%84%B0 [공간 자료] 토지소유정보서비스 메타데이터 ::국유지/시도유지/군유지/개인소유지 확인하기.. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 6. 15.

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  [부동산] 서울특별시 국유지/시도유지/구유지 지도 https://www.krihs.re.kr/gallery.es?mid=a30802000000&bid=0041&list_no=29880&act=view 서울특별시 국공유지 현황(2022) | 지도 및 인포그래픽 | 현황·데이터 : 국·공유지 국·공유지 www.krihs.re.kr 국유지 shp 다운 받으려면 아래의 링크 참고 https://kimhongsi.tistory.com/entry/%EA%B3%B5%EA%B0%84-%EC%9E%90%EB%A3%8C-%ED%86%A0%EC%A7%80%EC%86%8C%EC%9C%A0%EC%A0%95%EB%B3%B4%EC%84%9C%EB%B9%84%EC%8A%A4-%EB%A9%94%ED%83%80%EB%8D%B0%EC%9D%B4%ED%84%B0 [공간 자료] 토지소유정보.. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 6. 15.

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  [부동산] 국공유지 확인하는 방법 :: 국유재산포털 https://www.k-pis.go.kr/ e나라재산 국유재산 포털 지역선택 열기 국유부동산 조회 닫기 국유부동산 지도조회 건너뛰기 지역별 국유부동산 조회 조회를 원하시는 지역을 선택하세요 서울 부산 대구 인천 광주 대전 울산 세종 경기도 강원도 충청 www.k-pis.go.kr 에 접속한다. 원하는 동네를 검색한다. 해당 지역의 국공유지를 확인할 수 있다. 국유지 shp 다운 받으려면 아래의 링크 참고 https://kimhongsi.tistory.com/entry/%EA%B3%B5%EA%B0%84-%EC%9E%90%EB%A3%8C-%ED%86%A0%EC%A7%80%EC%86%8C%EC%9C%A0%EC%A0%95%EB%B3%B4%EC%84%9C%EB%B9%84%EC%8A%A4-%EB%A9%94%ED%.. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 6. 15.

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  [부동산] 건물 노후도 확인하기 (feat. 부동산 플래닛) 부동산 투자 시에는 해당 건물의 노후도를 파악하는 것이 중요하다. https://www.bdsplanet.com/map/realprice_map.ytp?ubt_mode=explore_basic 부동산의 모든 것을 담다, 부동산플래닛 전국 모든 토지, 건물(빌딩), 아파트, 연립/빌라, 주택, 상가, 사무실 실거래가와 매물정보를 한번에! 부동산 거래의 시작과 끝! www.bdsplanet.com 부동산 플래닛 로그인 후 우측 메뉴 중 "탐색" 버튼을 누르면 아래와 같이 노후도를 볼 수 있는 메뉴가 나온다. 여의도 새 건물일수록 푸른색, 오래된 건물일수록 붉은 색으로 나타난다. 마곡 신도시 대학동 세종시 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 6. 15.