💖 Hongsi's Study507

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  [부동산] 서울 노원구 중계동 지역분석 중계동 특징- 당현천- 상계동, 중계동, 하계동 : 90년대 초반부터 아파트 공급되던 곳- 신도시보다는 녹지가 부족- 도로가 넓어 산책로로 선호되지는 않음- 은행사거리 : 강북 최대 학원가. 서울 3대 학원가. 지하철역에서는 멀리 떨어져 있음 인근 아파트- 중계주공 5,6,10단지, 중계청구3차, 중계건영3차, 동진신안, 청구, 중계라이프 : 은행사거리 상권 바깥 감싸는 형태. 학원가를 도보로 이동할 수 있음 장단점- 학원가 때문에 초중고 보내기 위해 10년 이상 거주- 노원역, 중계역 지하철과 멀어 마을버스 이용해야 함- 아이 키우는 부모에게 산책로 부족한 것 단점 - 경전철 동북선 개통 예정 (하계, 대진고, 은행사거리, 상계) : 왕십리까지 갈 수 있음 - 상계동 주공아파트 재건축 시 이주 수요 발.. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2024. 6. 4.

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  [부동산] 서울 강동구 명일동 지역분석 명일동 특징- 강동구 동쪽의 미사, 하남 신도시 개발되며 가치 상승- 일반 주택가와 아파트 단지가 혼재하는 전형적인 주택지- 명일2동은 명일역, 고덕역 인근- 고덕역 인근 아파트 추천- 이마트, 경희대병원, 강동아트센터, 학교, 학원가, 학군 굿 인근 아파트- 고덕역 남측 아파트는 구축 단지들이나 높은 가격대 형성- 이후 재건축 고려- 삼익그린2차, 삼익그린11차, 명일신동아, 명일주공우성, 명일현대고덕, 명일한양 : 1986년 준공으로 재건축 연한 30년을 넘김 - 래미안 솔베뉴 : 삼익그린1차가 재건축해 2019년 입주한 곳, 실거래가 높게 찍힘  장단점- 고덕역, 명일역 이용해 교통 편리- 녹지 풍부해 거주환경 굿- 학군, 학원가 굿 -> 학령기 부모에게 인기 높음- 구축이 많고 가격이 많이 상승함.. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2024. 6. 4.

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  [부동산] 서울 성동구 성수동 지역분석 성수동 특징- 과거 공업지대, 재개발 이후 주거지역, 업무지역으로 변모- 1990년대 경마장이 이사한 후 2005년 서울숲 조성- 강남과의 인접성 높은 입지에 고급 아파트 들어섬- 갤러리아 포레, 트리마제, 아크로 서울 포레스트 등 초고가 아파트 - 구축 아파트 근처에는 여전히 공업지대 느낌 남아있음- 2호선 뚝섬역, 수인분당선 서울숲역 인근 아파트- 성수동아, 장미, 서울숲대림, 성수한진타운, 강변건영 : 수인분당선 서울숲역 인근, 세대수 많지 않고 오래됨  장단점- 서울숲역은 강남으로 직결, 뚝섬역은 2호선 이동 가능- 학원가 부족, 근거리 상권 미비- 서울 내 숲세권 - 주변 정리 중- 성수 전략 정비구역 진행 (1/2/3/4지구) 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2024. 6. 4.

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  [부동산] 서울 중구 신당동 지역분석 신당동 특징- 1975년 28만 명 -> 2020년 12만 명으로 인구 감소- 남산 고도제한으로 건물 확장 어려움- 새로운 주거지 마련할 땅 없음 - 개발사업이 많지 않아 거주여건이 좋지 않음  인근 아파트- 남산정은스카이빌 : 버티고개역 근처 - 남산타운 : 버티고개역 근처  장단점장점 : 3호선 (약수역), 6호선 (버티코개역) -> 출퇴근 편리, 꾸준한 수요, 남산타운 리모델링 시범단지 지정 단점 : 주거환경 좋지 않음. 학원가 없음 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2024. 6. 4.

• [부동산] 토지이용계획확인원이란? 토지이용계획확인원이란?토지이용계획확인원은 토지의 용도, 건축 가능 여부, 개발 계획 등 토지와 관련된 정보를 확인할 수 있는 중요한 문서입니다. 이 문서를 통해 토지의 현재 상태와 미래 계획을 파악할 수 있어 부동산 거래 시 필수적으로 확인해야 합니다.토지이용계획확인원의 주요 내용토지 용도: 해당 토지의 용도지역(주거, 상업, 공업 등)이 표시됩니다.건축 가능 여부: 토지에 건축이 가능한지, 어떤 건물을 지을 수 있는지 확인할 수 있습니다.개발 계획: 토지가 포함된 지구단위계획구역, 택지개발 예정지구 등 향후 개발 계획이 표시됩니다.기타 정보: 토지의 법정동, 지목, 면적 등 기본 정보도 확인할 수 있습니다.토지이용계획확인원 활용 방법부동산 거래 시: 토지의 용도와 개발 계획을 확인하여 본인의 목적에 부.. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2024. 6. 4.

• [비즈니스] product analysis(PA)와 Business Intelligence(BI)의 차이 .요약PA와 BI는 개념적으로 구분되며, 이를 혼동하고 PA 툴을 도입하면 만족도가 낮아질 수 있습니다. BI는 기업의 이윤과 직접적으로 연관된 지표를 다루는 반면, PA는 사용자가 제품/서비스에 참여하는 방식을 분석하고 개선하는 것에 초점을 맞춥니다. PA 툴 도입 시에는 실제로 PA가 필요한 상황인지, 그리고 PA를 제대로 수행할 수 있는 준비가 되어 있는지 점검해볼 필요가 있습니다.Product Analysis (PA)사용자 행동 분석: PA는 사용자가 제품/서비스를 어떻게 사용하고 있는지 분석하여 개선점을 찾는 것에 초점을 맞춥니다. [1] [6] [7] [8]제품 개선: PA를 통해 사용자 경험을 개선하고 제품/서비스를 고도화할 수 있습니다. [5] [7]Business Intelligence .. 💖 Hongsi's Study/💼 마케팅･트렌드･경영 2024. 5. 30.

• [사업] 프리토타이핑이란? 장점, 방법, 데이터분석, 주의사항 안녕하세요. 프리토타이핑(Pretotyping)에 대해 자세히 알아보겠습니다. 프리토타이핑이란?프리토타이핑은 실제 제품이나 서비스를 개발하기 전에 아이디어를 빠르고 저렴하게 검증하는 방법입니다. 실제 제품을 만들지 않고도 시장 반응을 확인할 수 있어, 실패 위험을 낮출 수 있습니다. 프리토타이핑의 장점빠른 검증: 실제 제품을 만들지 않고도 아이디어의 시장성을 빠르게 확인할 수 있습니다. [1]저렴한 비용: 프로토타입 제작 비용이 적어 실패 위험을 낮출 수 있습니다. [1]데이터 기반 의사결정: 전문가 의견보다는 실제 데이터를 통해 사업 여부를 결정할 수 있습니다. [1]프리토타이핑 방법미캐니컬 터크(Mechanical Turk): 실제 제품 없이 사용자 반응을 확인하는 방법입니다. [2]피노키오: 실제 .. 💖 Hongsi's Study/💼 마케팅･트렌드･경영 2024. 5. 28.

• [노인복지] 화성시 노인대학 현황 연번노인대학명주소운영주체대표자(학장)1(사)대한노인회화성시지회 부설 발안노인대학경기도 화성시 향남읍 발안만세길 51대한노인회 화성시지회양갑석2(사)대한노인회화성시지회 부설 조암노인대학경기도 화성시 우정읍 3.1만세로 24 (조암농협 2층)대한노인회 화성시지회송후섭3(사)대한노인회화성시지회 부설 송산노인대학경기도 화성시 송산면 사강로 183-1 (사강새마을금고)대한노인회 화성시지회김동인4(사)대한노인회화성시지회 부설 화산노인대학경기도 화성시 화산중앙로 16-1 (안녕동, 화성시근로자종합복지관)대한노인회 화성시지회유병서5(사)대한노인회화성시지회 부설 비봉노인대학경기도 화성시 비봉면 비봉로 114 (서화성농협)대한노인회 화성시지회안희창6(사)대한노인회화성시지회 부설 병점노인대학경기도 화성시 병점3로 23 (진.. 💖 Hongsi's Study/👴🏻 사회복지 2024. 5. 27.

• NPS(Net Promoter Score, 순고객추천지수)란? NPS(Net Promoter Score)는 고객 만족도를 측정하기 위한 지수로, 기업이나 조직이 고객들의 충성도를 파악하는 데 사용됩니다. NPS는 고객이 해당 제품이나 서비스를 친구나 동료에게 얼마나 추천할 것인지를 묻는 설문조사를 통해 측정됩니다.  NPS는 고객을 크게 3가지 그룹으로 분류합니다. 먼저, 9-10점을 주는 고객은 프로모터로 분류되며, 제품이나 서비스에 매우 만족하고 다른 사람들에게 추천할 의향이 있는 고객들입니다. 다음으로, 7-8점을 주는 고객은 중립적인 입장을 보이며, 제품이나 서비스에 대해 특별한 감정을 품지 않는 고객들입니다. 마지막으로, 0-6점을 주는 고객은 디트랙터로 분류되며, 불만족스러운 경험을 한 고객들입니다. NPS는 프로모터의 비율에서 디트랙터의 비율을 뺀 값으.. 💖 Hongsi's Study/💼 마케팅･트렌드･경영 2024. 5. 26.

• [노인복지] 화성시 경로당 현황 2024년 5월 기준 706개소 있음  화성시LH26 단지경기도 화성시 송동 692번지 동탄2LH26단지아파트18488화성시청노인복지과031-5189-320037.17553127.1034화성시LH4단지 경기도 화성시 영천동 722번지 동탄2LH4단지18473화성시청노인복지과031-5189-320037.20483127.1208화성시SK뷰 경기도 화성시 반월동 944번지 에스케이뷰파크18396화성시청노인복지과031-5189-320037.22047127.0555화성시e편한세상경기도 화성시 효행로 1337-23경기도 화성시 반월동 960번지 e편한세상 신동탄18383화성시청노인복지과031-5189-320037.22497127.0597화성시e편한세상경기도 화성시 목동 478번지 e편한세상동탄18484화성시청노인복.. 💖 Hongsi's Study/👴🏻 사회복지 2024. 5. 26.

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  [노인복지] 경기도 경로당 현황 https://data.gg.go.kr/portal/data/service/selectServicePage.do?page=1&rows=10&sortColumn=&sortDirection=&infId=NGS4J4YYWWRDTBH68PWM27749178&infSeq=1&order=&loc= 경기도_노인여가복지시설(경로당) 현황 | 데이터셋 상세 Sheet | 경기데이터드림* 경기도 내 노인여가복지시설 (경로당) 현황입니다. * 시설별 주소, 전화번호, FAX번호, 이용회원수, 관할기관정보 등을 확인할 수 있습니다. * 등록된 자료는 조사당시의 자료로 현재 시점과 다data.gg.go.kr 💖 Hongsi's Study/👴🏻 사회복지 2024. 5. 26.

• [노인복지] 경기도 노인복지관 현황 권역기관명기관장전화번호주소동부권역과천시노인복지관유호근02-502-8500경기도 과천시 문원로 57동부권역광주시노인복지관이상복031-766-9129경기도 광주시 파발로 202동부권역분당노인종합복지관이정우031-785-9200경기도 성남시 분당구 불정로 50동부권역수정노인종합복지관조성갑(조안나 수녀)031-731-3393경기도 성남시 수정구 수정남로 268번길 28동부권역수정중앙노인종합복지관김진권031-752-3366경기도 성남시 수정구 성남대로 1480번길 38동부권역양평군노인복지관김남규031-774-9751~2경기도 양평군 양평읍 양평대교길 4번길 5동부권역판교노인종합복지관일운스님(고화석)031-620-2810경기도 성남시 분당구 판교역로 99동부권역여주시노인복지관이석자031-881-0050경기도 여주시.. 💖 Hongsi's Study/👴🏻 사회복지 2024. 5. 26.