[부동산] 서울 노원구 상계동 지역분석

 

상계동 특징

- 오랫동안 서울 아파트 가격 중하위에 머물어 서민 거주지라는 이미지 있었음

- 상계동 16개 주공아파트단지 중 8단지가 포레나 노원으로 재건축 성공 (2020 입주 시작)

- 나머지 단지들도 가격 상승했음 

- 7호선 수락산역 인근 아파트 추천

 

인근 아파트

- 수락리버시티, 상계은빛2단지, 두산, 상계수락파크빌 : 대단지 아파트, 다양한 평형, 가성비 좋은 매물, 중랑천 끼고 있음

 

 

장단점

- 7호선 : 강남 직결, 1호선 : 종로 직결 

- 유흥시설은 중랑천 너머에 있어 면학분위기 조성된 편

- 학교 (수락, 누원), 학원가 소소하게 있음

- 중계동 학원가는 자가용 20분 거리, 통학버스 많음 

- 대형마트와 대형병원은 자차 이용 필요

- 노원역 상권 이용 편리

- 생활 인프라 부족

- 일부 단지 임대아파트 혼재

- 상계동 재개발 시 이주 수요 잠재

- 7호선 연장 따른 인구 유입 가능 : 의정부 - 양주 옥정신도시 

- 창동 역세권 개발 시 이주 수요 유입 가능