[부동산] 서울 양천구 신정동 지역분석

 

 

신정동 특징

- 목동 아파트 1-7단지는 목동, 8-14단지는 신정동에 있음

- 신정동은 양천구 내에서 목동 다음으로 선호 높은 지역

- 목동의 생활, 교육 인프라 이용 가능

 

인근 아파트

- 오목교역 인근 안양천 끼고 있는 소규모 아파트

- 목동대림, 목동삼익, 목동센트럴푸르지오, 목동현대, 롯데캐슬, 신정명지해드는터, 신정쌍용, 목동삼성래미안 

 

장단점

- 목동의 학원, 상권 인프라 이용 가능

- 현대백화점, 킴스클럽, 이마트

- 오목교역 인근 학원가 도보 이용 가능

- 오목교역 남측 지역은 목동 신시가지 들어오기 전의 구시가지로서, 대규모 택지로 개발된 곳이 아님

- 구시가지 형태로 남으면서 인프라 개선에는 공 들이지 못함

- 안양천 산책 가능, 대중교통 이용 편리 -> 주거 만족도 높음

- 목동의 재건축 수요 호재, 시세 따라갈 수 있음. 목동 14개 단지는 이미 재건축 연한 넘김. 2만 6천 여 가구 밀집된 곳. 용적률 100%대 초반 -> 낮은 용적률로 재건축 시 사업성 우수