[부동산] 서울 구로구 개봉동 지역분석

 

 

 

개봉동 특징

- 70년대 주거지로 개발된 곳. 광명시와 연계성 높았음

- 서울에서 몇 안 되는 저렴한 주거지 

- 개봉역 인근 과거 난개발 많았음 

- 접근할 만한 가격으로 실거래 가능

 

인근 아파트

- 삼호, 상우, 청실, 신개봉삼환,율포그레이스빌, 개봉삼환, 개봉두산, 개봉한마을, 벽산블루밍, 고척삼환로즈빌, 개봉영화 

- 구축,신축 혼재

- 지하차도 건너지 않고 개봉역 이용 가능 

- 서울 중심가의 전세가격 정도로 내집마련 가능

 

장단점

- 가산디지털단지, 구로디지털단지 출퇴근 가능. 배후 일자리 풍부

- 호재가 약하고 생활여건 좋지 않음

- 광명시 재개발 시 이주 수요 기대 가능 : 광명은 30년 안팎의 오래된 주공이나 개봉동은 연식이 그보다는 적음 

- 개봉역 정비사업 예정되어 있으나 영향 크지는 않음. 도로, 가로망 넓혀 통행로 확보 예정 

- 주거지로 인프라 부족

- 서울 내에 내집마련 하고 싶은 수요층에게 추천