[부동산] 서울 서대문구 가재울뉴타운 지역분석

 

가재울뉴타운 특징

- 가좌동, 모래내시장 개선하고자 진행된 재개발 사업

- 2003년 뉴타운 지정, 2009년 입주 시작

- 경의중앙선 가좌역

- 여의도, 종로 진입 가능 

- 거주환경 우수

- 은뉴보다 작지만 서울 중심부에 대규모로 조성된 곳 

- 첫 입주로부터 10년 이상 흘러 교육, 상업시설 잘 정비됨 

인근 아파트

- DMC 센트레빌 2009년

- DMC 래미안e편한세상1단지 2012년

- DMC 파크자이1단지 2015년

- DMC 센트럴아이파크 2018년

- DMC 에코자이 2019년 

- 래미안 루센티아 2020년 입주

 

장단점

- 대부분 신축으로 거주환경 좋음

- 신혼부부가 아이 키우며 장기간 살기에 좋음

- 주거 만족도 높은 편

- 은뉴보다 서울 중심에 더 가까우나, 언덕 있고 가좌역으로 출퇴근하기 쉽지 않음

- 버스도 신촌 홍대로 치우쳐져 있음

- 서부선 경전철 개통 호재 : 은평, 서대문, 마포, 동작, 영등포, 관악구 연결하는 노선 (2028년 예정). 명지대입궁ㄱ 예정 

- DMC 일자리 수요 있음 

- 수색증산뉴타운 개발 완료 시 주거 벨트 확장됨