[부동산] 서울 은평구 은평뉴타운 지역분석

 

은평뉴타운 특징

- 구파발동, 진관동에 만들어진 주거지역

- 다른 뉴타운은 구도심 정비한 결과이나, 은평뉴타운은 택지를 개발해 조성하여 신도시 느낌 

- 롯데몰, 스타필드 고양, 이케아, 롯데아울렛, 가톨릭대학병원 오픈

- 현재 17,000가구, 5만명 거주

 

 

인근 아파트

- 3호선 구파발역 인근 : 스카이자이뷰, 박석고개1,12,13단지, 우물골 4,6,11단지

- 3호선 출퇴근 수요

 

장단점

- 공기 좋고 조용한 주거단지

- 초중고 도보거리

- 학구열 높은 아파트들 

- 자연친화적인 구조로 주거 만족도 높음

- 학원가 형성되지 않음

- 자족기능 떨어져 서울 중심부 출퇴근 필요

- 통일로 (은뉴 -> 서울) 상습 정체구역임 

- 신분당선 서북부 연장 호재 

- 인근 3호선, 6호선 이용 가능한 연신내역으로 환승하는 수요 존재

- GTX A 호재 : 도심, 강남권 접근 용이