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• [직무탐색] 부동산 PF (프로젝트 파이낸싱)이 하는 일 부동산 프로젝트 파이낸싱 PF ? 건물 개발 등 1 프로젝트 의 성공 가능성 즉 사업성에 대한 판단을 기초로 하여 사업에 필요한 자금을 투자하고 사업의 결과에 따라 투자 수익률이 좌우되는 조달 방식을 프로젝트 파인이 시기라고 합니다 저의 본부의 주 업무는 프로젝트인 씽 에 필요한 금융 조달 및 컨설팅 등 종합 금융서비스를 제공하고 있습니다 프로젝트가 진행 과정 건물 개발을 전문적으로 수행하는 시행사 : 여의도의 유동인구가 많고 교통이 편한 부지를 발견. 그리고 어떤 건물을 지어야 할지 부지의 용도 등에 맞게 결정을 하고 성공할 만한 사업인지 검토. 이를 바탕으로 사업 결정을 하고 설계를 진행할 설계 회사, 공사를 진행할 건설회사 등 결정 그리고 철저한 마케팅 시장 분석을 진행하여 이를 바탕으로 분양 이러.. ℹ️ Information/📃 직무탐색 2023. 6. 11.

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  [채용연계] 현대자동차그룹 소프티어 부트캠프 2기 :: 기획부문 2차 "서비스기획 실무 역량 테스트" (+ 따끈따끈 후기) https://kimhongsi.tistory.com/entry/%EC%B1%84%EC%9A%A9%EC%97%B0%EA%B3%84-%ED%98%84%EB%8C%80%EC%9E%90%EB%8F%99%EC%B0%A8%EA%B7%B8%EB%A3%B9-%EC%86%8C%ED%94%84%ED%8B%B0%EC%96%B4%EB%B6%80%ED%8A%B8%EC%BA%A0%ED%94%84-2%EA%B8%B0-%EB%AA%A8%EC%A7%91 [채용연계] 현대자동차그룹소프티어부트캠프 2기 모집 (+ 서류통과 + 적성시험 통과)지원기간2023년 5월 3일(수) 09:00 - 2023년 5월 16일(화) 14:00지원분야 현대자동차 / 기아 : 서비스기획, 디자인, 웹프론트엔드, 웹백엔드, iOS, Android 현대오토에버.. ℹ️ Information/📃 직무탐색 2023. 6. 9.

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  [부동산] 그린벨트 옛 신문 지도 스크랩 https://newslibrary.naver.com/viewer/index.naver?editNo=2&printCount=1&publishDate=1971-09-20&officeId=00020&pageNo=6&printNo=15371&publishType=00020&articleId=1971092000209206001 네이버 뉴스 라이브러리 newslibrary.naver.com https://newslibrary.naver.com/viewer/index.naver?editNo=2&printCount=1&publishDate=1972-02-11&officeId=00032&pageNo=1&printNo=8112&publishType=00020&articleId=1972021100329201015 네이버 .. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 6. 8.

• [공간분석] 공간의존성 (spatial dependency / spatial autocorrelation) - 지리학에서의 기본 개념 중 하나는 인접한 개체들이 멀리 떨어진 개체들보다 더 많은 유사성을 가진다는 것임 (Miller 2004). - 이 아이디어는 종종 '토블러의 지리학의 첫 번째 법칙'으로 불리며 다음과 같이 요약될 수 있음: '모든 것은 서로 관련이 있지만 가까운 것들은 먼 것들보다 더 관련성이 있다' (Tobler 1970). - Spatial dependency: 지리적 공간 내에서 속성들의 공변성을 의미하며, 즉, 인접한 위치에서의 특성들이 양적 또는 음적으로 상관관계를 가진 것으로 나타남. - (1) 간단한 공간 상관관계: 한 위치에서 관찰되는 것이 인근 위치에서도 유사한 관찰을 유발함. 예를 들어, 농부의 도시 이주를 지원하는 원인은 동시에 광역지역에서 다른 농부들을 유인하는 역할도 .. 💖 Hongsi's Study/🌏 지리･도시･공간 2023. 6. 7.

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  [공간분석] 수정 가능한 지역 단위 문제(Modifiable Areal Unit Problemf MAUP) 수정 가능한 지역 단위 문제(Modifiable Areal Unit Problem ; MAUP) (Openshaw 1984; Openshaw and Alvanidies 1999). 지역 단위로 정리된 공간 데이터의 분석에서 특정한 지역의 모양이나크기에 따라 결론이 달라지는문제 공간 분석과 모델링은 종종 인구조사구나 교통 분석 구역과 같은 공간 따위의 집합체를 집계하는 것을 수반하며, 이러한 단위들은 실제 세계에서의 동질성이나 일관성보다는 데이터 수집 및 모델링의 편의성을 반영할 수 있으므로 공간 단위는 임의적이거나 수정 가능하며 공간 집약도나 경계의 배치와 관련된 인공적인 현상을 포함함 - scale effect: 분석에 사용되는 지역 단위의 수에 따라 숫자적 결과가 변함 - zoning effect: .. 💖 Hongsi's Study/🌏 지리･도시･공간 2023. 6. 7.

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  위성사진으로 보는 인천 수도권매립지 2008년 2009년 2010년 2011년 2013년 2015년 2018년 2020년 카테고리 없음 2023. 6. 6.

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  [부동산] 국토교통 관련 사이트 모음 국토·하천·도시·건축 > 건축 1. 산업입지정보망 산업입지정보망 썸네일산업입지정책 관련 정보를 수집·분석하여 대국민 제공 ㅇ 산업단지 지정/개발/분양 현황 정보 조사 ㅇ 산업입지 지정현황, 통계자료 및 공간정보 제공 ㅇ 산업단지 통계연보, 현황도면, 산업입지 동향지 발간물 제공 http://industryland.or.kr 산업입지정보센터 www.industryland.or.kr 2. 하천관리지리정보시스템(RIMGIS) 하천관리지리정보시스템(RIMGIS) 썸네일대국민 자료제공 및 하천행정업무지원 하천정보의 표준화 및 전산화를 통한 체계적이고 효율적인 정보관리 및 관련자료 제공 http://www.river.go.kr 하천관리지리정보시스템(RIMGIS) 시범서비스 하천관리지리정보시스템(RIMGIS) 시범서.. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 6. 6.

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  [부동산] 제2기 신도시 총정리 :: 판교, 동탄, 한강, 운정, 광교, 양주, 위례, 고덕, 검단 신도시개요 구분 성남 판교 화성 동탄 1 화성 동탄 2 김포 한강 파주 운정 광교 양주 (옥정ㆍ 회천) 위례 고덕 국제화 인천 검단 위치 경기도 성남시 판교동 일원 경기도 화성시 동탄면 일원 경기도 화성시 석우동, 반송동, 동탄면 일원 경기도 김포시 김포2동 일원 경기도 파주시 교하읍 일원 경기도 수원시 이의동 용인시 상현동 일원 경기도 양주시 옥정동 외 10개동 송파구 거여동 장지동 성남시 창곡동 하남시 학암동 경기도 평택시 서정동 고덕면 일원 인천시 서구 불로동 원당동 마전동 당하동 일원 부지면적 (㎢) 8.9 9 24 11.7 16.6 11.3 11.2 6.8 13.4 11.2 주택건설 (천호) 29 42 116.5 61.3 88 31 63.4 44.8 57.2 74.7 수용인구 (천인) 88 12.. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 6. 6.

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  [부동산] 제1기 신도시 총정리 :: 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 신도시개요 구 분 전 체 분 당 일 산 평 촌 산 본 중 동 위 치 성남시 고양시 안양시 군포시 부천시 면적(천㎡) 50,140 19,639 15,736 5,106 4,203 5,456 수용인구(만명) 116.8 39 27.6 16.8 16.8 16.6 인구밀도(인/ha) (총인구/총면적) 1,406 199 175 329 399 304 개발밀도(인.ha) (총인구/주거+ 상업용지) 3,231 489 425 795 844 678 주택건설(천호) (공동주택) 292 (281) 97.6 (94.6) 69 (63.1) 42 (41.4) 42 (41.4) 41.4 (40.5) 용적율(%) 184 169 204 205 226 도로건설(㎞) (노선수) 232.2 (37) 82.8 (11) 51.4 (7) 69.6 (.. 💖 Hongsi's Study/🏠 부동산 2023. 6. 6.

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  특례보금자리론 ℹ️ Information/😊 생활정보 2023. 6. 6.

• 기금e든든 - 내집마련디딤돌대출 저금리의 내집마련 디딤돌 대출은 다음과 같은 조건을 충족하는 무주택 서민에게 제공됩니다: 대출 대상: 부부 합산 연소득 6천만원 이하 순자산가액 5.06억원 이하인 무주택 세대주 생애 최초 주택 구입자, 2자녀 이상 가구, 또는 신혼 가구 (연소득 7천만원 이하) 대출 금리: 연 2.15% ~ 3.00%의 대출 금리 (고정금리 또는 5년 단위 변동금리) 대출 한도: 최대 4억원 이내 (LTV 70%, DTI 60% 이내) 다음 중 작은 금액으로 대출 한도가 결정됩니다: 일반: 2.5억원 이내 생애 최초 가구: 미혼 단독 2억원, 일반 3억원 2자녀·다자녀 가구: 4억원 신혼 가구: 4억원 생애 최초 주택 구입자는 최대 80%의 LTV를 적용받을 수 있습니다. 2016년 12월 31일까지 신청 접수된 대출.. ℹ️ Information/😊 생활정보 2023. 6. 6.

• 주택도시기금 : 청년전용 버팀목 전세자금 청년전용 버팀목 전세자금은 주택도시기금의 개인상품 중 하나입니다. 이 대출은 청년들을 위해 전세자금을 대출해주는 것입니다. 대출 대상은 부부 합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하, 무주택 세대주여야 합니다. 대출 금리는 연 1.2%로 책정되어 있고, 최대 대출 한도는 1억원입니다. 대출 대상은 주택 전세보증금을 지불하고 임차보증금의 5% 이상을 내야 합니다. 세대주는 만 34세 이하의 세대주나 세대주 예정자여야 합니다. 대출 신청은 임대차계약서에 잔금 지급일로부터 3개월 이내에 해야 합니다. 대출 가능한 주택은 임차 전용면적이 85㎡ 이하이면서 임차보증금이 2억원 이하인 주택으로 한정되어 있습니다. 대출 보증은 주택도시보증공사 전세금안심대출보증이나 한국주택금융공사 전세대출보증을 통해 .. ℹ️ Information/😊 생활정보 2023. 6. 6.